看沙盤的份額尺度。當你在買房子看沙盤的時分，首先要確定的便是沙盤是不是依據實踐規劃作出來的，這就需要看沙盤的份額尺度。沙盤圖上的份額尺度能夠大概算出實踐尺度，雖然沒有那么精確，但也能夠做到心里有數。
看樓盤的整體規劃。購房者能夠經過沙盤看出樓盤的整體規劃。如小區修建物的密度是否過大、公共設備的散布是否人性化、修建與景觀的搭配是否協調、區域內交通的散布是否合理、小區與周邊環境的關系等都能夠做直接判斷。
一般符合小區實踐規劃的沙盤上的區內交通，都還是比較可信的。在這里，購房者主要需要問詢一下小區在交通規劃上的詳細措施，比方怎樣完成人車分流等等。喜靜的購房者還能夠據此選擇離交通規劃較遠樓棟的房子，以免遭到噪音攪擾。
看配套設備。咱們在售樓處選房的時分，不要完全相信沙盤呈現出來的東西，比方樓盤周邊的配套：商場、校園等的詳細位置，還需細心問問置業參謀。咱們所說的"配套",不僅是指小區內部公共設備等，還包括社區周圍的配套，比方商場、校園、醫院、公園等。有條件的話，好自己去樓盤周圍看看，詳細了解一下。
